Pressemitteilung: SPD setzt mehr Mieterschutz in der Au durch
SPD im Bezirksausschuss stellt erfolgreich Anträge zu Erhaltungssatzungsgebiet in der Unteren Au – bunte Mischung der Wohnbevölkerung wird geschützt!
Bereits 2022 und erneut 2025 stellte die SPD-Fraktion im Bezirksausschuss 05/Au-Haidhausen Anträge an die Stadtverwaltung, die sicher stellen sollen, dass Bewohner*innen der Au besonders geschützt werden. Je attraktiver ein innenstadtnahes Viertel, desto größer die Gefahr, dass steigende Mieten die aktuell bunte Mischung der Wohnbevölkerung gefährden. Deshalb setzte sich die örtliche SPD nachdrücklich dafür ein, im Bereich zwischen Schweigerstraße, Ludwigsbrücke, Lilien- und Zeppelinstraße ein Erhaltungssatzungsgebiet auszuweisen. Der sogenannte Milieuschutz sorgt dafür, dass innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebietes besondere Regeln gelten, was den Abbruch („Rückbau“), die Änderung oder die Nutzungsänderung von Wohnraum anbelangt. Dadurch ist das oben genannte Gebiet in der unteren Au nun deutlich besser geschützt.
Lena Sterzer, SPD, stellvertretende Vorsitzende des Bezirksausschuss Au-Haidhausen: „Der betroffene Bereich in der unteren Au läuft durch seine attraktive Lage an der Isar und nahe der Innenstadt Gefahr, unter erheblichen Mietpreisdruck zu geraten. Schon jetzt bekommen wir Bauvorhaben in den BA, die ein hohes Mietniveau vermuten lassen. Wir befürchten, dass immer mehr Bestandsbewohner*innen weichen müssen. Gerade für langjährige ältere Mieter*innen oder Familien, die hier im Viertel sozial eingebunden sind, eine Katastrophe. Daher freuen wir uns, dass diese nun besser geschützt sind.“
In einer aktuellen Sitzungsvorlage der Stadtverwaltung werden nun die beiden Anträge der SPD-Fraktion aufgegriffen. Es geht um die Verlängerung der bestehenden Erhaltungssatzung „Untere Au / Untergiesing“ – in diesem Zuge wird das Gebiet um den oben genannten Bereich erweitert. „Das erweiterte Gebiet umfasst nun rund 14.500 Wohnungen, in denen 22.300 Einwohner*innen leben. Damit erhöht sich die Anzahl der Wohnungen im Vergleich zu 2021 um etwa 900 (vormals 13.600) und die Anzahl der Einwohner*innen um 500 (vormals 21.800)“ heißt es in der Vorlage.
Nicole Meyer, SPD AU: „Es ist nicht auszuschließen, dass die hohen Immobilienpreise, die im ehemaligen Paulanergelände, Am Nockherberg sowie Am Neudeck aufgerufen werden, auch weiter in die übrige Au "ausstrahlen" werden. Darum wird hier dringend der Schutz durch eine Erhaltungssatzung benötigt, und den haben wir nun erreicht.“
Ansprechpartnerin: Dr. Lena Sterzer
SPD OV Haidhausen
+49 (0)160 94797960
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